ダイホープラザ桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 22.96㎡の場合

相場
1,785万円
77.7万円/㎡
783
1,451
2,119
2,787
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,119万円
63.2万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイホープラザ桜上水
1,750万円（76.2万円/㎡）/ 3階 / 22.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/081,780万円77.5万円2階 22.96㎡ 1K南西
2025/04/061,750万円76.2万円3階 22.96㎡ 1K-
2024/08/171,600万円69.7万円3階 22.96㎡ 1K南
2022/06/241,800万円78.4万円3階 22.96㎡ 1K南西
2020/06/031,650万円71.9万円3階 22.96㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06ダイホープラザ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 1,750万円76.2万円22.96㎡1K3階 / 4階建 -1996年30戸RC
2023/07/19グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 1,980万円96.8万円20.46㎡1K8階 / 8階建 -2000年38戸RC
2025/05/09OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.66㎡1R3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2021/05/18オリオ上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円79.9万円19.89㎡1R4階 / 5階建 北1997年28戸RC
2025/04/24ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,550万円85.3万円18.17㎡1R3階 / 5階建 北東1991年15戸RC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.23㎡1K2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2024/06/29トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2024/06/05メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 1,810万円73.9万円24.5㎡1K1階 / 6階建 東1998年30戸RC
2025/04/06グランドコート八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 1,380万円78.9万円17.5㎡1K3階 / 4階建 南1991年40戸RC
2024/12/21ワコーレ八幡山
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅10分 1,270万円69.8万円18.2㎡1K2階 / 7階建 北西1991年69戸RC
2025/04/17Mビル
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅8分 1,410万円65.0万円21.7㎡1R1階 / 7階建 東2000年25戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2023/01/28ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 1,270万円67.4万円18.85㎡1K3階 / 6階建 北西1996年45戸RC
2024/10/15フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,550万円84.2万円18.41㎡1K2階 / 3階建 西2000年34戸RC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2021/07/09フェニックス芦花公園駅前弐番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 1,380万円73.9万円18.68㎡1K1階 / 3階建 東2000年23戸RC
2025/03/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC
2025/05/07ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
富士見ケ丘駅11分 1,350万円66.1万円20.43㎡1K3階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2021/04/18トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,180万円62.7万円18.83㎡1R2階 / 5階建 西1992年23戸RC
2025/02/06スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,290万円62.6万円20.62㎡1R3階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2024/03/02コーポ峰栄
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,170万円66.2万円17.67㎡1R5階 / 6階建 西1992年56戸RC
2025/05/17ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,250万円72.3万円17.28㎡1R4階 / 6階建 東1992年56戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/05/20メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 東1999年60戸SRC
2025/04/12新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2024/07/09シンシア東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅11分 1,800万円77.6万円23.21㎡1K5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2023/04/19メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,700万円80.7万円21.06㎡1K1階 / 8階建 -2000年43戸RC
2024/12/12OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、杉並区では6%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積12.96㎡〜32.96㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+7.1%
杉並区
79.2万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月1996年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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