1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+0.8%
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ダイホープラザ桜上水
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,445万円
76.4万円/㎡
699
1,196
1,693
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,693万円
63.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイホープラザ桜上水
1,380万円（73.0万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,380万円 | 73.0万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,750万円 | 76.2万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 1,600万円 | 69.7万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は72.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ダイホープラザ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/03 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 950万円 | 55.4万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/02 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 79.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/29 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/25 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/22 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,650万円 | 89.4万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,700万円 | 77.6万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,480万円 | 89.2万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は杉並区の平均と比較して3.8%割安です。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
グランドコート八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1991年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
セレスト西荻窪
東京都杉並区西荻北四丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造